Archive for Październik 8th, 2015

Zdolność kredytowa

Magiczne pojęcie zdolności kredytowej jest przepustką do tego, aby móc otrzymać Kredyt hipoteczny kraków w jakimkolwiek banku. Jednakże z tą zdolnością kredytową wcale nie jest prosto. Tu bowiem nie chodzi jedynie o to, ile ktoś zarabia, ale przy zdolności kredytowej branych pod uwagę jest więcej aspektów. Aby bowiem móc powiedzieć, że posiadamy określoną zdolność kredytową, spełnionych musi być kilka warunków. Oczywiście musimy wykazywać stałe dochody w określonej wysokości. Bardzo ważnym elementem jest tutaj słowo wykazywać, gdyż nawet jeśli uzyskujemy jakieś pieniądze poza oficjalną umową o pracę, a nie możemy udowodnić ich na piśmie, to bank na pewno ich również nie uwzględni podczas obliczania naszej zdolności kredytowej. Jeśli pracujemy na umowę zlecenie, umowę o dzieło lub innego typu umowę z działu tych cywilnoprawnych, to bank z zasady również dochodu z tego tytułu nie uwzględni. Kolejną kwestią w ustaleniu naszej zdolności kredytowej jest okres, na jaki została zawarta nasza umowa o pracę. Oczywiście jeśli mówimy o nieokreślonym czasie, na który została zawarta umowa o pracę, to nie ma żadnego problemu. Jeśli natomiast umowa o pracę opiewa na krótszy okres, bank może nie rozpatrzeć wniosku kredytowego pozytywnie. Może, ale nie musi. Z tą zdolnością kredytową jest bowiem tak, że każdy bank ma swoje indywidualne zasady, określające zdolność kredytową danego klienta. Do owej zdolności oczywiście włączyć należy wszelkie zobowiązania, jakie ma konkretny klient. Jak więc widać, z tą zdolnością nie jest wcale tak łatwo i trzeba się sporo natrudzić, aby wykazać się zadowalającą jej wysokością i uzyskać wnioskowany Kredyt hipoteczny kraków w swoim banku.